ИЖС, 2927 сот.

В продаже земельный участок площадь 29,2789 Га.
Московская область, городской округ Ступино, с. Колычево.
Земельный участок находится в 80 км от МКАД, в 3 км от двух железнодорожных направлений Павелецкое/Кольцевое с доступом к платной скоростной трассе М4 «Дон».

Категория – земли населенных пунктов.

Разрешенное использование – комплексное освоение в целях жилищного строительства

Градостроительная документация:
Согласно утвержденным в 2020 г. ПЗЗ земельный участок располагается в границах КУРТ-1 площадью 1195 Га с размещением объектов жилой застройки, инфраструктуры и объектов нежилого назначения.


Обременения: примыкание линии газопровода по границе земельного участка.

Окружение: Ближайшие крупнейшие населенные пункты: мкр. Новое Ступино с ж/д ст. Колычево (3 км на север), д. Жилево с ж/д ст. Жилино (5 км на юго-запад), село Старая Ситня (7 км на юго-восток), Шугарово (8 км на северо-запад).
Рядом находятся: с. Верзилово (2 км на север), д. Петрово (2 км на юго-восток).

В 3 км Особая Экономическая Зона «Ступино Квадрат» - это территория с развитой инфраструктурой, наделённая особым юридическим статусом и льготными экономическими условиями для предпринимателей.

Предлагается рассмотреть ЗУ для резидентов ОЭЗ под проживание сотрудников. В рамках ЗУ возможно реализовать малоэтажное строительство , либо создание поселка с разделом ЗУ на 200 и более участков.
Готовы к оперативным показам и быстрому заключению сделки! Агентство недвижимости MaxRealty.

Арт. 97317800